Casa à venda no bairro Ratones em Florianópolis/SC

Casa em Condomínio

Villa Ratones - Ratones - Florianópolis/SC

2 Dormitórios, sendo 2 suítes
2 Garagens
Área Construída172 m²
SituaçãoPronto para morar
R$ 1.899.900,00/VENDA
Nany Alves ImóveisCRECI - 64643

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 2 suítes
2 Banheiros
2 Garagens
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Área de serviço

Características

Churrasqueira
Espaço Gourmet
Grama
Gramado
Quintal

Condomínio

Campo de futebol gramado
Câmeras de segurança
Estacionamento Visitantes
Permite animais
Piscina adulto(1)
Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Quadra de beach tenis
Quadra de tênis
Salão de festas

Proximidades

Escola
Farmácia
Igreja
Posto de saúde
Rodovia
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Casa Térrea em condomínio fechado em meio a natureza.


Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e integração com a natureza nesta charmosa casa de 172 m² localizada no exclusivo condomínio fechado Villa Ratones no norte de Florianópolis. Situada em um terreno de 400 m², esta residência combina design inteligente, espaços bem planejados e uma atmosfera tranquila, ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade com áreas verdes preservadas.


Características do Imóvel

Área Construída: 172m² em um terreno de 400 m².

Dormitórios: 2 suítes espaçosas e bem iluminadas.

Destaque da Suíte Principal: Estrutura preparada para instalação de banheira ou jardim de inverno, com claraboia e parede de pedra natural que acrescentam charme e aconchego ao ambiente.

Banheiros: 2 completos (suítes) + 1 lavabo.

Garagem: 1 vaga coberta, 1 descoberta na rampa de acesso.

Formato em L: Integração perfeita entre os ambientes internos e externos, oferecendo grande potencial para paisagismo personalizado.

Área Gourmet: Com churrasqueira e espera para piscina ou jacuzzi, é o espaço ideal para momentos de lazer com amigos e família.

Depósito Externo: Versátil, pode ser transformado em um closet exclusivo na suíte principal.

Estrutura para Ampliação: O projeto permite a construção de um segundo pavimento, garantindo flexibilidade para futuras necessidades.




Localização

Estrada Intendente Antonio Damasco, 1485 - Ratones - Florianópolis/SC - 88052-100

Taxas

CondomínioR$ 1.000,00
IPTU AnualR$ 1.800,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa400m²
Área Construída172m²